Hải Phòng là thành phố trực thuộc trung ương, đô thị loại 1 cấp quốc gia. Thành phố đang ngày một bộc lộ thế mạnh cũng như phát triển đúng với lộ trình của UBND TP đã vạch ra. Đồng thời, nhà đất TP Cảng cũng đang chứng tỏ tiềm năng tăng giá bất động sản đáng ngưỡng mộ. Đó là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai. Với những lợi thế vượt trội, Hải Phòng sẽ biến cơ hội của nhà đầu tư thành hiện thực. Dưới đây là những lý do khiến Hải Phòng trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản khu vực phía Bắc.
Nội dung Bài viết
Về địa lý
- TP Hải Phòng cách thủ đô Hà Nội 102km.
- Phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh.
- Phía Tây Bắc giáp tỉnh Hải Dương.
- Phía Tây Nam giáp tỉnh Thái Bình.
- Phía Đông TP Hải Phòng là đường bờ biển dài lên đến 125km.
- Giáp biển Đông rộng lớn.
- Là nơi hội tụ 5 cửa sông lớn là Bạch Đằng, Cửa Cấm, Lạch Tray, Văn Úc và sông Thái Bình.
Từ lâu, Hải Phòng được biết đến là cảng biển lớn nhất miền Bắc Việt Nam. Nơi đây cũng là cửa biển chính của các tỉnh miền Bắc. TP Cảng cũng là cửa ngõ giao thương quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Vị trí địa lý đắc địa chính là một trong các lý do giúp Hải Phòng trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, kinh tế, khoa học, thương mại lớn nhất cả nước.
Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Nhìn từ bản đồ Việt Nam, rất dễ thấy Hải Phòng là địa phương duy nhất tại phía Bắc hội tụ đủ 5 loại hình giao thông quan trọng: Đường bộ – Đường biển – Đường sắt – Đường thủy – Đường hàng không. Lợi thế này không những giúp TP Hải Phòng trở thành trung tâm kinh tế của khu vực Đồng Bằng Sông Hồng và vùng Duyên Hải Bắc Bộ mà còn là cầu nối giao thương với các khu vực trên cả nước. Hơn thế nữa, hạ tầng giao thông đồng bộ đã thu hút người dân đổ về sinh sống và góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường BĐS Hải Phòng.
Nguồn nhân lực
Ngoài yếu tố vị trí địa lý, hệ thống giao thông thuận lợi, nguồn lực lao động còn là một lợi thế mà “Thành phố hoa phượng đỏ” có được. Với 1,2 triệu lao động, trong đó 75% đã qua đào tạo đã khẳng định TP Hải Phòng có nguồn nhân lực chất lượng cao, sẵn sàng đáp ứng, bắt nhịp thời đại công nghệ cao và hiện đại.
Văn hóa, du lịch, giải trí
Không những hội tụ “địa lợi – nhân hòa”, TP Hải Phòng còn sở hữu những nét văn hóa truyền thống cùng nhiều danh lam, thắng cảnh đặc sắc của vùng duyên hải Bắc Bộ. Nổi bật nhất là quần đảo Cát Bà – khu bảo tồn thiên nhiên thế giới. Nơi đây được được biết đến nhờ hệ sinh thái vô cùng độc đáo.
Chẳng hạn như rừng mưa nhiệt đới trên núi đá vôi, rừng ngập mặn, rặng san hô, thảm rong biển,… Cũng chính nhờ sở hữu “khối tài sản” sinh học quý giá vào năm 2004, quần đảo Cát Bà đã được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển và đang được xem xét để công nhận trở thành Di sản Thiên nhiên Thế giới.
Quần đảo Cát Bà
Ngoài ra, khu nghỉ dưỡng Đồ Sơn – cách trung tâm thành phố 20km, với những bãi biển tuyệt đẹp cùng rừng thông thơ mộng cũng góp phần không ít trong việc thu hút khách du lịch đến với Hải Phòng.
Bên cạnh đó, TP Hải Phòng còn sở hữu nhiều khu giải trí cao cấp như:
- Sân Golf Đồ Sơn
- Sân golf Sông Giá
- Sân Golf Vũ Yên
- Casino Đồ Sơn
- KDL quốc tế Hòn Dấu
- Nhiều dự án phát triển hạ tầng du lịch cao cấp của các tập đoàn lớn. Các ông lớn tiêu biểu: Sungroup tại Cát Bà, FLC tại Đồ Sơn,…
Chắc chắn sẽ đưa Hải Phòng vươn lên, xứng đáng trở thành trung tâm kinh tế, du lịch, giải trí của cả miền Bắc Bộ.
Chính sách phát triển và ưu đãi đầu tư
Ngoài những lợi thế sẵn có, thành phố cảng còn nhận được trợ giúp từ chính sách nhà nước. Chính phủ Việt Nam và thành phố Hải Phòng ban hành chính sách ưu đãi thúc đẩy bất động sản phát triển. Đồng thời, các chính sách sẽ giúp thu hút nguồn đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Ưu đãi chính sách phát triển
Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải Nằm trong danh sách 16 khu kinh tế trọng điểm của Việt Nam. Đây cũng là một trong những khu được hưởng khá nhiều ưu đãi đầu tư theo luật hiện hành. Những dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp chỉ chịu thuế suất thuế thu nhập 10% trong 15 năm.
Đồng thời được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo. Hơn thế nữa, người lao động khi làm việc tại khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải sẽ được giảm 50% thuế thu nhập cá nhân. Ngoài ra còn có ưu đãi cho thuế xuất – nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước,…
Ưu đãi đầu tư
Bên cạnh đó, cải cách hành chính của Thành phố đã tạo thời cơ cho Hải Phòng phát triển. Đó là việc thành lập Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch thành phố cảng. Trung tâm sẽ giúp UBND thành phố giải quyết thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường, quy hoạch, xây dựng, tài chính đối với những dự án không sử dụng nguồn vốn đầu tư công theo quy định của Luật Đầu tư công và nằm ngoài các khu công nghiệp. Hoạt động với chức năng “một cửa liên thông cấp thành phố”, Trung tâm giải quyết nhanh chóng các thủ tục về đầu tư, xây dựng, quy hoạch, tài chính, đất đai, môi trường. Từ đó, ưu đãi tạo điều kiện thuận lợi nhất để các nhà đầu tư triển khai dự án.
Bất động sản Hải Phòng tăng nhiệt là xu hướng tất yếu
Trước những tín hiệu đó, bất động sản Hải Phòng cũng không nằm ngoài cuộc. Thị trường bất động sản thành phố đang dần có dấu hiệu “tăng nhiệt”. Kết quả khảo sát cho thấy, khu vực Hải An, Bắc Sông Cấm, Hồng Bàng thay đổi rõ rệt. Giá đất nền có dấu hiệu tăng từ 20 – 30%. Nhiều dự án nhà phố, biệt thự đang rục rịch mở bán.
Trên đây là những yếu tố giúp Hải Phòng trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản khu vực phía Bắc. Với những lợi thế vốn có, bất động sản tại TP cảng đang chạm đến những cột mốc mới. Hải Phòng khẳng định tiềm năng, xứng đáng trở thành nơi đầu tư sinh lời lý tưởng trong tương lai. Đừng quên truy cập vào website muaban.info.vn để cập nhật những dự án cũng như đăng tin rao vặt miễn phí Hải Phòng nhé.
